깡통전세 뜻과 보증금 돌려받기 방법은? 최근 부동산 가격이 하락하면서 전세보증금을 돌려받지 못하는 이른바 '깡통전세'가 늘어나고 있습니다. 실제로 지난 7월 집주인이 보증금을 돌려주지 않은 사고액이 사상 최대를 기록했는데요. 그렇다면 깡통전세 뜻과 보증금 돌려받기 방법은 무엇일까요? 깡통전세란? 깡통전세란 주로 부동산 가격이 하락하면서 발생하는 현상입니다. '깡통'이라는 말이 단어 앞에 붙은 만큼, 속이 텅 빈 전세라고 생각하시면 됩니다. 일반적으로 주택의 담보대출금 총액과 전세금이 집값 전체의 70%를 넘어서는 경우를 깡통전세라 부릅니다. 집을 매매한다고 하더라도 대출금과 전세금을 돌려주기 어려운 상황이 되기 때문입니다. 보다 구체적으로 말씀드리자면 집주인은 주로 은행 대출을 통해 주택을 구매하는 경우가 많습니다. 다만 부동산 가격이 하락하.. 2022. 8. 30. 청년 우대형 청약통장 가입조건은? 오늘은 2023년까지만 가입이 가능한 청년 우대형 청약통장에 대해 소개해드리려고 합니다. 청년 우대형 청약통장은 일정 기간 이상 가입했을 때 일반 청약 통장보다 이자율이 좋기 때문에 추천하는 통장인데요. 오늘은 이 대상과 혜택, 가입방법, 일반형에서 청년 우대형 청약 통장으로 전환하는 방법에 대해 자세하게 말씀드리도록 하겠습니다. 청년 우대형 청약통장 대상은? 만 19세 이상 34세 이하 연소득 3,000만 원 이하 무주택 세대원주거나 예비 세대주 청년 우대형 청약통장은 말 그래도 일정 소득 이하의 청년층만이 가입할 수 있습니다. 구체적인 대상은 연소득 3천만 원 이하의 만 19세부터 34세까지의 청년인데요. 단 병역의 의무를 진 분들은 그 기간만큼 공제를 받을 수 있다고 합니다. 또한 과거에는 무주택 .. 2021. 10. 17. 공급면적 전용면적 차이는? 오늘은 공급면적과 전용면적의 차이에 대해 알기 쉽게 말씀드리려고 합니다. 정부는 주택면적을 표기할 때 전용면적을 사용하도록 하고 있는데요. 단, 아직 아파트 입주자 모집공고나 부동산의 매물광고 등에서는 전용면적과 공급면적(평수)을 혼용해 사용하며 혼란을 주는 경우가 많습니다. 오늘은 이 전용면적과 공급면적의 차이를 자세하게 파헤쳐보려고 합니다. 전용면적이란? 전용면적은 말 그대로 현관문 내의 실제로 생활하는 공간이라고 생각하면 됩니다. 쉽게 예를 들어 말씀드리면 현관이나 거실, 화장실, 방, 주방 등을 의미하는데요. 단 주의해야 할 점은 서비스 면적으로 분류되는 발코니(베란다), 테라스, 다락방 등은 전용면적에 포함되지 않습니다. 이 전용면적에 따라 세금이 산정되게 되는데요. 아파트 청약에 대해 알아볼 .. 2021. 10. 12. 이전 1 다음
